curtafond
Maison
194 000 € *
Référence : 105-MG Surface : 200 m²
Terrain : 1900m² Nbr de pièce : 6
Nbr de chambre : 4 Chauffage : Individuel fuel radiateur
Cuisine : équipée

Description :

EXCLUSIVITé

CURTAFOND, à 5 min de Polliat et 20 min de Bourg en Bresse.
Venez découvrir cette jolie maison des années 1900 au coeur du village tout en étant au calme.
Cette belle propriété sur une parcelle de 1900 m² est composée d'une habitation principale de 200 m² sur 2 niveaux. Au rez de chaussée se trouvent une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belle pièces de vie pouvant faire office de salle à manger et de salon, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous retrouverez une partie nuit spacieuse avec ses 4 chambres d'une surface respective se trouvant entre 16 et 20 m² . Possibilité de créer sur ce second niveau une salle de bains et des toilettes.
Vous serez séduit par le charme des poutres apparentes ainsi que par le beau volume des pièces .
Un garage de 40 m² complète ce bien .

Le plus ? Le grand parvis extérieur à l'avant de la maison et donnant sur un beau jardin arboré avec bassin de 1600 m² parfaitement entretenu, le tout constructible.
Prix : 194 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 218
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 48

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